随着时间的推移，房屋在长期的使用过程中，会因为自然磨损或是外界环境的影响而出现各种问题，比如漏水、结构裂缝、墙面开裂等等。这些问题如果不及时发现和解决，就可能会对房屋的结构安全和使用寿命产生重大影响。因此，对于房屋完损检测的标准和方法，也越来越引起人们的关注。

一、什么是房屋完损检测？

房屋完损检测是指对房屋内外的各种问题进行检测和评估，以确定房屋的完损程度和安全性能，并提出维修和改进方案的一项工作。通过完损检测，可以及时发现和解决房屋存在的各种问题，保障房屋的结构安全和使用寿命。

二、房屋完损检测标准

1.国家标准

房屋完损检测的标准是多方面的，其中最主要的参考依据是国家标准。目前我国在房屋完损检测方面有多项相关标准，其中包括《建筑结构工程验收规范》（GB 50205-2017）、《房屋建筑物验收规范》（GB 50330-2013）、《建筑物保护检测规程》（JGJ/T 186-2015）等。这些标准规定了房屋完损检测的各项指标、要求和方法，如对建筑物结构、水电气设施、外墙保温等方面进行了详细的规定，以保证检测的全面性和准确性。

2.行业标准

除了国家标准外，行业标准也是房屋完损检测的参考依据之一。行业标准通常是由相关专业协会或行业组织制定的，如建筑材料行业标准、建筑设计行业标准等。这些行业标准主要围绕某些特定领域或专业进行，如墙体材料的检测、水电工程的检测等，针对性更强，更具体。

3.地方标准

除了国家标准和行业标准外，地方标准也是房屋完损检测的参考依据之一。地方标准通常是由地方政府或相关部门制定的，主要针对当地的特定情况和需要进行规范。

5.国际标准

在国际上，也有一些关于房屋完损检测的标准，例如美国ASTM标准、欧洲EN标准等。这些标准在一定程度上对国内标准的制定和完善具有借鉴作用。

以上标准的实施，对于规范房屋完损检测工作、提高检测结果的可靠性具有重要意义。